Vorige | Volgende
Verkocht

Iroko 233 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde, royale geschakelde waterrandvilla gelegen aan een rustige straat in de wijk Oudelandshoek. De voortuin met carport biedt parkeerruimte voor twee auto's. De patiotuin aan de achterzijde grenst direct aan het water en is gelegen op het zuidoosten. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een keurige,...

Kenmerken

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde, royale geschakelde waterrandvilla gelegen aan een rustige straat in de wijk Oudelandshoek. De voortuin met carport biedt parkeerruimte voor twee auto's. De patiotuin aan de achterzijde grenst direct aan het water en is gelegen op het zuidoosten. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een keurige, complete keuken en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

De woning is gunstig gelegen nabij het Wantij, winkels, uitvalswegen, scholen en recreatiegebied de Biesbosch.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met het toilet, de meterkast, wasruimte en de stookruimte met de cv-ketel en het warmtepompsysteem. Tevens biedt de hal toegang tot de ruime ouderslaapkamer en badkamer. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer die ook in de badkamer en toilet is doorgelegd.

Vanuit de hal komt u, middels openslaande glazen deuren, in de riante woonkamer met verhoogd plafond en vide. De woonkamer is afgewerkt met een beukenhouten parketvloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de patiotuin. Via een moderne trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

De halfopen keuken is voorzien van een unit in hoekopstelling met daarin een oven, koel-/vriescombinatie (2017), vaatwasser (2015), magnetron, een dubbele spoelbak en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen vloer en biedt tevens toegang tot de tuin.

De royale slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 4,10 x 3,78m. Ook vanuit de slaapkamer is de tuin bereikbaar.

De volledig betegelde, keurige badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan en onlangs vernieuwde douchewand, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Verdieping:

De overloop op de verdieping staat middels een vide in verbinding met de woonkamer. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 2,83 x 3,30m en 2,00 x 3,30m.
De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. een vegetatiedak en 8 zonnepanelen.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De cv-ketel is van het merk Vaillant (bouwjaar ca. 2015).
-Voor het warme water is er een warmtepompboiler aanwezig.
-De meterkast is v.v. 12 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar.
-De woning beschikt over een royale aangebouwde berging die via de voortuin bereikbaar is. De berging heeft een afmeting van ca. 5,64 x 3,22m en is v.v. verwarming en elektra.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
212 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5603
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 5.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Iroko 233 DORDRECHT

naar Iroko 233 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand