Vorige | Volgende
Verkocht

IJspolderweg 30 PAPENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning met ruime woonkamer en 5 slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Papendrecht, een kinderspeelplaats, de waterbus naar Dordrecht en Rotterdam,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning met ruime woonkamer en 5 slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin op het zuiden.

De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Papendrecht, een kinderspeelplaats, de waterbus naar Dordrecht en Rotterdam, scholen en sportverenigingen.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is, net als de woonkamer en keuken, afgewerkt met een plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De voorzijde van de Z-vormige woonkamer is ingedeeld als een gezellige zithoek. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetgedeelte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die zich aan de achterzijde van de woning
bevindt. De moderne keuken, in hoekopstelling, is in 2014 vernieuwd en is voorzien van een composiet aanrechtblad, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Via de keuken is de verzorgde, zonnige achtertuin bereikbaar.

De royale, zonnige achtertuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders, een waterpartij en verlichting. Ook is via de tuin de aangebouwde stenen garage bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 5,47 x 3,60m en is voorzien van een rolluik. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Deze kamer is voorzien van een Frans balkon, bereikbaar middels twee deuren.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,75 x 2,68m. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik. Deze slaapkamers zijn allebei voorzien van een inbouwkast.
Op de garage is een opbouw geplaatst waar de 3e slaapkamer zich bevindt. Deze heeft een afmeting van ca. 5,65 x 2,92m.
De slaapkamers zijn, evenals de overloop, keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde, ruime badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, 2e toilet, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers. Tevens vindt u op de overloop de aansluiting voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie-unit. De overloop is voorzien van een dakraam en bergruimte achter schotten.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,65 x 2,60m en is voorzien van een dakraam.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 3,59 x 3,02m en is voorzien van een dakkapel met een kunststof kozijn. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast waarin de cv-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:

-De woning is geheel geïsoleerd en op de dakkapel na v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Op het dak zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Deze blijven achter.
-De cv-ketel is van het merk Remeha Avanta (HR, bj. 2011).
-De meterkast is v.v. 5 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De mechanische ventilatie-unit is in ca. 2008 vernieuwd.
-De garage heeft een afmeting van ca. 6,00 x 2,83m, is geheel geïsoleerd en v.v. van verwarming.
Ook is er in de garage een keukenblok met koelkast en afzuigkap aanwezig.
-De dakkapel is in ca. 2010 gerenoveerd.
-De opbouw op de garage is in 1993 gerealiseerd.
-Het buitenschilderwerk is in ca. 2014 uitgevoerd.
-De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een buitenkraan.
-De achtergevel is v.v. een zonnescherm.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, frans balkon, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
D
Perceel
308
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10.50 x 10.50 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart IJspolderweg 30 PAPENDRECHT

naar IJspolderweg 30 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand