Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Houthaven 16 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Moderne en ruim opgezette woning op een ideale locatie nabij het centrum van Papendrecht, rivier de Merwede en de waterbus naar Dordrecht. Deze woning met luxe keuken, complete badkamer en uitgebouwde woonkamer, voorzien van vloerverwarming, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging is achterom bereikbaar. Bij de woning hoort een eigen...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Moderne en ruim opgezette woning op een ideale locatie nabij het centrum van Papendrecht, rivier de Merwede en de waterbus naar Dordrecht. Deze woning met luxe keuken, complete badkamer en uitgebouwde woonkamer, voorzien van vloerverwarming, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging is achterom bereikbaar. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de keurige toiletruimte (met vrijhangend toilet en fonteintje). Vanuit de hal komt u in de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 45 m2 en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de prachtige plavuizen vloer (afm. plavuizen: 1,20 x 0,60m) is vloerverwarming aangebracht.

De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combi-oven, inductie kookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4,98 x 3,15m.
De 2 andere slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde en hebben een afmeting van ca.
4,27 x 2,69m en 3,18 x 2,59m. Eén van deze slaapkamers is in 2016 voorzien van nieuw stucwerk.
De slaapkamers zijn alle drie keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Hier vindt u een ruime zolderkamer met buitenterras. De kamer heeft een afmeting van ca. 4,44 x 4,16m. Tevens vindt u hier de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het zonnige buitenterras heeft een afmeting van ca. 2,16 x 1,80m.

Tuin:

De royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 45 m2 is voorzien van een stenen berging met elektra. De gehele tuin is met degelijke schuttingdelen afgesloten en voorzien van een achterom. De tuin is in 2016 opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden:

-De woning is gebouwd in 2006.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-Aan de voorzijde van de woning zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.
-Schilderwerk aan de buitenzijde is deels uitgevoerd in 2015.
-Het schilderwerk binnen is in 2015 uitgevoerd.
-De woonkamer, hal en trapopgang zijn in 2015 voorzien van stucwerk.
-De vloer van de toiletruimte op de b.g. is in 2015 vernieuwd.
-De woning is aangesloten op het collectieve stadsverwarmingssysteem.
-In 2017 is er een nieuwe combi-oven in de keuken geplaatst.
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De badkamer is in 2015 deels vernieuwd en voorzien van een nieuwe vloer, douchewand en accessoires.
-De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 25,- per maand.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
D
Perceel
587
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 8.25 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Houthaven 16 PAPENDRECHT

naar Houthaven 16 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand