Vorige | Volgende
Verkocht

Hooftstraat 121 Dordrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Centraal in Krispijn gelegen ruime eengezinswoning. Deze woning (voormalige beneden- en bovenwoning) is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, een woonkeuken, zes slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond en een zeer ruime achtertuin met achterom. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Centraal in Krispijn gelegen ruime eengezinswoning. Deze woning (voormalige beneden- en bovenwoning) is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, een woonkeuken, zes slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond en een zeer ruime achtertuin met achterom.

In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar
vervoer voorzieningen. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte, een royale vaste kast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de eerste slaapkamer op de begane grond.

De doorzon woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Middels een schuifpui is de overkapping en de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gesausde wanden.

De ruime woonkeuken, in hoek opstelling, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. In de keuken bevindt zich eveneens de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

De eerste slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,50 x 2,20m.

De ruime, diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van een achterom. Aan de woonkamer is een mooie overkapping geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Verder vindt u in de tuin een ruime, houten berging die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop zijn een drietal slaapkamers, de badkamer en een tussenkamer met de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4,88 x 3,36m en is voorzien van een vaste kastenwand.

De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,35 x 3,18m.

De vierde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,68 x 2,21m.

De tussenkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2.17 x 1.92m. In de tussenkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een whirlpool, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Tweede verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers en een bergruimte. Tevens is op de overloop bergruimte achter de schotten aanwezig.

De vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van ca. 3,48 x 2,10m.

De zesde slaapkamer is voorzien van een dakkapel (hout) en heeft een afmeting van ca. 3,48/2,62 x 2,72/3,78m. In beide slaapkamers is er bergruimte achter de schotten aanwezig.

Bijzonderheden:
-De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels kunststof kozijnen.
-De woning is vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing.
-De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
-De meterkast is v.v. 10 groepen en een aardlekschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta. (b.j. ca. 2009)
-In de achtertuin is een berging aanwezig v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar via de berging.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming, whirlpool, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
8945
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.80 x 16.20 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hooftstraat 121 Dordrecht

naar Hooftstraat 121 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand