Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoendiep 5 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met uitzicht op een groenstrook. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en onder andere voorzien van een royale, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij 'het Wantij'. Tevens bevinden zich in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met uitzicht op een groenstrook. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en onder andere voorzien van een royale, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij 'het Wantij'. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid een basisschool en het recreatiegebied "De Merwelanden".

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gesausde wanden. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

De ruime keuken, in hoek opstelling, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer.

De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en is ingelegd met sierbestrating. Verder vindt u in de tuin een stenen berging die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop op de verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is hier een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel. De overloop is afgewerkt met een licht grijze laminaatvloer die ook in de drie slaapkamers is doorgelegd.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,64 x 3,28m. Deze slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De inloopkast heeft een afmeting van ca. 2,73 x 1,90m. hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,34 x 2,88 en 4,34 x 2,06m.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
-De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar.
-De c.v.-combiketel is van het merk Nefit (b.j. 2015).
-In de achtertuin is een berging aanwezig v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3398
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.31 x 10.66 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoendiep 5 Dordrecht

naar Hoendiep 5 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand