Vorige | Volgende
Verkocht

Hoekenessestraat 30 DORDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Deze leuke, ruime tussenwoning uit de jaren '30 is keurig afgewerkt en heeft maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk ruime en zonnige tuin met een grote berging. Alles aan de woning klopt: de afwerking, ligging en grootte. De fundering van deze woning is goed. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken! Interesse in een bezichtiging? Bel gerust voor het maken...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Deze leuke, ruime tussenwoning uit de jaren '30 is keurig afgewerkt en heeft maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk ruime en zonnige tuin met een grote berging. Alles aan de woning klopt: de afwerking, ligging en grootte. De fundering van deze woning is goed. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken! Interesse in een bezichtiging? Bel gerust voor het maken van de afspraak.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast en een betegeld, nieuw toilet. De woonkamer (ca. 7.73 x 3.47 m) is doorzon, heeft een kachel, een nieuwe laminaatvloer en gestuukte en gesausde wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de keuken. De keuken (3.10 x 1.77 m) heeft een losse koelkast, een oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige eetkamer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken en de bergvliering met opstelplaats van de cv-combiketel. De slaapkamers zijn alledrie afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. De badkamer (ca. 2.90 x 1.70 m) is betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De wasapparatuur zijn mooi weggewerkt onder de wastafel.

Achtertuin en berging:
De ruime achtertuin (circa 50 m2) is gelegen op het oosten, heeft een aangebouwde stenen berging (circa 15 m2) en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv-combiketel: Nefit 2010
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd.
- Er is een rapport beschikbaar met betrekking tot de fundering; deze is op te vragen bij de makelaar.
- Oplevering: in overleg.
- De plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
5607
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 4 x 12 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoekenessestraat 30 DORDRECHT

naar Hoekenessestraat 30 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand