Vorige | Volgende
Verkocht

Hoekenessestraat 28 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Hier stopt jouw zoektocht naar de perfecte woning! INSTAPKLAAR! SFEERVOL! Deze leuke, compleet gemoderniseerde tussenwoning uit de jaren '30 is tot in de puntjes afgewerkt en heeft maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. Alles aan de woning klopt: de afwerking, ligging en grootte. De fundering van deze woning is goed. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken!...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Hier stopt jouw zoektocht naar de perfecte woning! INSTAPKLAAR! SFEERVOL! Deze leuke, compleet gemoderniseerde tussenwoning uit de jaren '30 is tot in de puntjes afgewerkt en heeft maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. Alles aan de woning klopt: de afwerking, ligging en grootte. De fundering van deze woning is goed. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer (7.53 x 3.36 m) heeft een massief houten vloer en een houtkachel. De keuken (3.05 x 2.50 m) heeft veel kastruimte, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, apothekerskast, combimagnetron, koel/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin. Via een luik in de vloer is de bergkelder onder de keuken en woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken en de vliering. De drie slaapkamers meten respectievelijk 4.64 x 3.35 m, 3.35 x 2.50 m en 2.10 x 1.82 m. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast en een losse kast. De slaapkamers hebben eveneens een massief houten, geschilderde, vloer welke doorloopt vanaf de overloop. De badkamer (2.97 x 1.46 m) heeft een ligbad met regendouche én handdouche en een wastafelmeubel met aansluitingen voor de wasmachine en droger en bovenkastjes weggewerkt achter de spiegels.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (5.29 x 4.58 m) met dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel.

Achtertuin:
De riante achtertuin (13.80 x 5.51 m) is gelegen op het oosten, heeft een houten blokhut (3.75 x 2.50 m) en een achterom.

Bijzonderheden:
- Meubilair kan eventueel worden overgenomen.
- Recent zijn de elektra en de waterleidingen vervangen.
- Elektrische installatie: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en gipsplafonds.
- In 2012 is de massief houten vloer opgeschuurd en geolied.
- In de keuken is er een luik naar de kelder van 3.15d x 2.55b x 1.22h en 2.60d x 2.60b x 1.31h.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
5608
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.51 x 13.80 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden