Vorige | Volgende
Verkocht

Guido Gezellestraat 49 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Papendrecht. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime living is ontstaan. Ook de nokverhoging op de zolderverdieping zorgt voor veel extra ruimte. De woning is voorzien van een open keuken, een bijkeuken (waar eventueel een douchegelegenheid kan worden gecreëerd) en een nette badkamer....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Royale, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Papendrecht. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime living is ontstaan. Ook de nokverhoging op de zolderverdieping zorgt voor veel extra ruimte. De woning is voorzien van een open keuken, een bijkeuken (waar eventueel een douchegelegenheid kan worden gecreëerd) en een nette badkamer. Vanuit de woonkamer is via openslaande tuindeuren de privacyvolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Verder zijn er op het dak van de woning 12 zonnepanelen aanwezig!

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentra De Meent en Westpolder, diverse scholen, busverbindingen, uitvalswegen en speelgelegenheden.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, trapkast, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer.

De sfeervolle doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren vrij zicht op de voorgelegen straat en aan de achterzijde op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de keuken. De aanbouw is afgewerkt met een plavuizen vloer en is voorzien van vloerverwarming.

De keuken, in hoekopstelling, is onder andere voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven.

In de aanbouw is de bijkeuken aanwezig. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is hier een aansluiting voor een douche aanwezig.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,79 x 2,93m. Deze slaapkamer is, evenals één van de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een vaste kast.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,60 x 3,06/3,79m en 2,62 x 2,60m.
De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder, met opstelling van de c.v.-ketel, is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de royale vierde slaapkamer.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,73 x 3,55m en is voorzien van diverse bergruimten.

Bijzonderheden:

-De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing.
-De woning is v.v. houten kozijnen m.u.v. de uitbouw. Deze heeft kunststof kozijnen.
-Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2019).
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra. De dakbedekking van de berging is in 2014 vernieuwd.
-De woning beschikt over 12 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van ca. 3000 KwH per jaar.
-De c.v.-ketel is van merk Remeha (HR, bouwjaar ca. 2014).
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar.
-De voorgevel is v.v. een zonnescherm.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
4468
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Guido Gezellestraat 49 Papendrecht

naar Guido Gezellestraat 49 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand