Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Generaal S.H. Spoorstraat 86 Dordrecht

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Omschrijving

Leuke, zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met centrale verwarming op een rustige en gunstige locatie in de 'Merwepolder' gelegen met veel groen in de omgeving. Aan de voorzijde is er onder andere vrij zicht op een plantsoen. Deze tussenwoning bevindt zich in een keurige staat van onderhoud met een gedateerde afwerking. Ideaal voor iemand die de woning naar zijn eigen wens wil...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Leuke, zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met centrale verwarming op een rustige en gunstige locatie in de 'Merwepolder' gelegen met veel groen in de omgeving. Aan de voorzijde is er onder andere vrij zicht op een plantsoen. Deze tussenwoning bevindt zich in een keurige staat van onderhoud met een gedateerde afwerking. Ideaal voor iemand die de woning naar zijn eigen wens wil moderniseren. De buitenzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en ter plaatse van de badkamer kunststof met dubbele beglazing. De houten delen aan de buitenzijde zijn vervangen door kunststof delen!
Deze degelijke woning is gebouwd in 1964, biedt 83 m² woonoppervlakte, is gelegen op 138 m² eigen grond en heeft een inhoud van ongeveer 254 m³.

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, kelderkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal komt u in de doorzon woonkamer, welke beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.

De dichte keuken is eveneens toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van de cv-ketel (Nefit 2016), een eenvoudige keukenopstelling en de loopdeur naar de achtertuin.

De tuin is keurig aangelegd met borders, struiken en de stenen berging.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers op deze verdieping te bereiken.

Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde. Eén van deze kamers heeft een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten met veel bergruimte.

Op de overloop is eveneens een vaste kast met bergruimte.

De badkamer heeft een douchegelegenheid en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in de 'Merwepolder' aan een voetpad en plantsoen met de rivier 'Het Wantij' op steenworp afstand;
- Nabij 'de Biesbosch' en recreatiegebied 'De Merwelanden', maar ook ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zoals de N3;
- Voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV Combiketel Nefit 2016;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
- De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
254 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
1783
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.70 x 10 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Generaal S.H. Spoorstraat 86 Dordrecht

naar Generaal S.H. Spoorstraat 86 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand