Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Frederik van Eedenstraat 4 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van Papendrecht. Deze woning is aan de achterzijde vrij gelegen en onder andere voorzien van 4 slaapkamers, een luxe keuken, keurige badkamer en een privacyvolle, zonnige achtertuin op het westen met een sfeervolle veranda. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met lichtkoepels. Hierdoor is er een royale woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van Papendrecht. Deze woning is aan de achterzijde vrij gelegen en onder andere voorzien van 4 slaapkamers, een luxe keuken, keurige badkamer en een privacyvolle, zonnige achtertuin op het westen met een sfeervolle veranda. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met lichtkoepels. Hierdoor is er een royale woonkamer ontstaan. De dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de eerste verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De royale, lichte woonkamer met trapkast staat in open verbinding met de keuken en biedt onder andere middels openslaande deuren toegang tot de veranda en achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierin zijn twee heatstop lichtkoepels geplaatst die zorgen voor veel extra licht, maar wel de warmte tegenhouden.

De privacyvolle, zonnige tuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse grote plantenbakken. U kunt hier tot in de avond van de zon genieten. De sfeervolle veranda is voorzien van een onderhoudsvriendelijk vlonderterras (composiet) en op afstand bedienbare ledverlichting. Ook het dak van de veranda heeft een zonwerende werking, zodat de warmte wordt tegengehouden. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektra en ook is er een buitenkraan aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar. Verder vindt u in de tuin diverse stroompunten.

De keuken, in hoekopstelling, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, een vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast (blijft achter), een keramische kookplaat met afzuigkap, een kraan met uittrekbare sproeikop en een close-in-boiler.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,10 x 2,66m en is voorzien van een Velux dakraam.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel (kunststof) met HR++ beglazing en meten ca. 4,27 x 3,10m en 3,26 x 1,96m.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een handdoekenradiator.

Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden op de verdieping zijn recent behangen, de plafonds gesausd en de dakramen geschilderd (binnenzijde).

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder vindt u de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen, heeft een afmeting van ca. 3,06 x 2,60m en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De aanbouw is ca. 2004 geplaatst.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta (HR, b.j. 2018).
-De meterkast is ca. 2004 vernieuwd en is v.v. 10 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar.
-De dakramen zijn v.v. zonnescreens.
-Op het dak zijn 4 zonnepanelen geplaatst, deze blijven achter.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
7367
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 15.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Frederik van Eedenstraat 4 Papendrecht

naar Frederik van Eedenstraat 4 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand