Vorige | Volgende

Dubbeldamseweg Zuid 35 DORDRECHT

Vraagprijs € 139.900 k.k.

Omschrijving

Vanwege benodigd funderingsherstel gunstig geprijsd! Karakteristieke, sfeervolle en royale 6(!) kamer bovenwoning. De woning bevat veel authentieke details; waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en originele plafonds. De woning ligt op een bijzonder centrale locatie; op loopafstand van het centrum, centraal station, winkels en het Weizigtpark. Er is een aantrekkelijk dakterras gelegen op het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Vanwege benodigd funderingsherstel gunstig geprijsd!

Karakteristieke, sfeervolle en royale 6(!) kamer bovenwoning. De woning bevat veel authentieke details; waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en originele plafonds. De woning ligt op een bijzonder centrale locatie; op loopafstand van het centrum, centraal station, winkels en het Weizigtpark. Er is een aantrekkelijk dakterras gelegen op het zuiden; en een berging op de begane grond. De woning is gebouwd omstreeks 1940, biedt circa 130 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van ongeveer 400 m³.

BEGANE GROND:
- Entree in hal, voorzien van originele vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een gestuukt plafond.

EERSTE VERDIEPING:
- Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; toegang tot de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. De overloop is voorzien van een gestuukt plafond.
- Toilet met fonteintje.
- Slaapkamer één (2.75 x 2.60 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van structuurverf als wandafwerking en een origineel, gestuukt plafond.
- Voorkamer (5.00 x 3.55 m) voorzien van een origineel plafond met sierlijsten, houten vloerdelen, een marmeren schouw en twee inbouwkasten. De voor- en achterkamer zijn gescheiden middels originele en-suite-deuren met glas-in-lood.
- Achterkamer (5.30 x 3.55 m) met een gestuukt plafond, houten vloerdelen, een marmeren schouw en twee inbouwkasten, een open keuken en openslaande deuren naar het dakterras.
- Keuken (2.60 x 2.50 m) voorzien van een 1½ spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met houten vloerdelen en een gestuukt plafond.

TWEEDE VERDIEPING:
- Overloop voorzien van vaste kast met wasmachineaansluiting.
- Halfhoog betegeld toilet.
- Slaapkamer twee (2.90 x 2.60 m) is voorzien van een vaste kast, vliesbehang als wandafwerking en een origineel, gestuukt plafond.
- Slaapkamer drie (4.10 x 3.55 m) is eveneens voorzien van een vaste kast, vliesbehang als wandafwerking en een origineel, gestuukt plafond.
- Inpandige inloopkast (3.00 x 2.00 m) met steektrap naar de bergzolder.
- Slaapkamer vier (4.70 x 3.65 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, vliesbehang als wandafwerking en een origineel plafond. Via deze slaapkamer is er toegang tot het balkon en de badkamer.
- Grotendeels betegelde badkamer (2.60 x 2.30 m) voorzien van een douche en wastafel.

DERDE VERDIEPING:
- Bergzolder met opstelplaats cv-combiketel.

BUITENRUIMTE:
- Dakterras (ca. 15 m2) gelegen op het zuiden.
- Balkon (ca. 4 m2) gelegen op het zuiden.

BERGING:
- Afsluitbare berging op de begane grond.

TECHNISCHE GEGEVENS:
- De fundering van de woning dient hersteld te worden
- Warmwater en verwarming middels cv-combiketel 2005

OPLEVERING:
- In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dubbeldamseweg Zuid 35 DORDRECHT

naar Dubbeldamseweg Zuid 35 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand