Vorige | Volgende

Dotterbloem 2 Nieuw-Lekkerland

Vraagprijs € 252.500 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, royale hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is onder andere voorzien van een sfeervolle, ruime woonkamer, een moderne, luxe badkamer en maar liefst 6 slaapkamers! Door het plaatsen van de dakkapellen aan de voor-/en achterzijde van de woning en de uitbouw op de begane grond is er veel extra ruimte ontstaan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden, royale hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is onder andere voorzien van een sfeervolle, ruime woonkamer, een moderne, luxe badkamer en maar liefst 6 slaapkamers! Door het plaatsen van de dakkapellen aan de voor-/en achterzijde van de woning en de uitbouw op de begane grond is er veel extra ruimte ontstaan.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij een speeltuin, op loopafstand van winkels, scholen en busverbindingen.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de trapkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale, tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer die ook in de keuken en in de hal is doorgelegd.

De hal aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keukenunit is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,49 x 2,86m.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 4,62 x 2,86m en 3,63 x 2,17m. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie en verlichting, een wastafel, spiegel met LED-verlichting en spiegelverwarming, vloerverwarming en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder zijn de overige 3 slaapkamers bereikbaar. Ook is via een vlizotrap de bergzolder boven de slaapkamers en de overloop te bereiken.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,08 x 3,04m en is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 3,08 x 3,54m en 2,50 x 2,20m.
Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer die ook op de overloop is doorgelegd. Verder bevinden zich in de slaapkamers bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit Excellent HR, (b.j. ca. 2004).
-De woning is v.v. mechanische ventilatie.
-De badkamer is in 2015 vernieuwd.
-De voortuin is in 2015 opnieuw aangelegd en v.v. tuinverlichting.
-De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd.
-De zolder verdieping is in 2019 vernieuwd.
-In de achtertuin is een stenen berging met houten gevelbekleding aanwezig v.v. elektra en buitenverlichting
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excelent HR
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw-Lekkerland
Sectie
D
Perceel
533
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.60 x 7.50 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dotterbloem 2 Nieuw-Lekkerland

naar Dotterbloem 2 Nieuw-Lekkerland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand