Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 59 Oud-Alblas

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle en unieke eengezinswoning gesitueerd in een karakteristiek, monumentaal hoofdgebouw dat oorspronkelijk dateert uit 1750 en wat in 2005 is verbouwd/gerenoveerd tot drie woningen. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer met een hoog balkenplafond, een open keuken, een complete badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dankzij de renovatie voldoet dit...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In centrum

Omschrijving

Sfeervolle en unieke eengezinswoning gesitueerd in een karakteristiek, monumentaal hoofdgebouw dat oorspronkelijk dateert uit 1750 en wat in 2005 is verbouwd/gerenoveerd tot drie woningen. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer met een hoog balkenplafond, een open keuken, een complete badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Dankzij de renovatie voldoet dit karakteristieke aanbod aan de bouweisen en isolatienormen van 2005. Hierdoor kunt u genieten van hedendaags comfort in een sfeervolle en karakteristieke woning.

Deze woning is centraal gelegen in de dorpskern van Oud-Alblas. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op enkele minuten afstand in de naastgelegen dorpen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar.

De lichte woonkamer met gashaard is voorzien van een eikenhouten vloer en een hoog balkenplafond. In de woonkamer is de open keuken aanwezig.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 2017 gerenoveerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingelegd met sierbestrating en beplanting.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 5,35 x 3,20m en 3,80 x 2,10m. De grootste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. Ook zijn in deze kamer oude balken van het spant zichtbaar.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De wasruimte heeft een afmeting van ca. 1,58 x 2,10m. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aan afmeting van ca. 1,76 x 5,40m en is voorzien van twee dakramen.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Bij de woning hoort een eigen (fietsen)berging.
-De c.v.-ketel is van het merk Vaillant (bj. ca. 2005).
-Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is ca. 2016 uitgevoerd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Alblas
Sectie
C
Perceel
537
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.70 x 8 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dorpsstraat 59 Oud-Alblas

naar Dorpsstraat 59 Oud-Alblas
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand