Vorige | Volgende
Verkocht

Dorpsstraat 121 Capelle aan den IJssel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Landelijk wonen met uitzicht op de Hollandse IJssel en toch op steenworp afstand van het centrum van Capelle aan den IJssel in een fraaie spit-level drive-in woning met garage, open haard en veel ruimte. Het klinkt bijna onmogelijk en onbetaalbaar echter is dit zeker niet zo, wellicht is dit uw kans. Gelegen aan een mooie rustige en kindvriendelijke plek aan de Dorpsstraat met vrij uitzicht over...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Landelijk wonen met uitzicht op de Hollandse IJssel en toch op steenworp afstand van het centrum van Capelle aan den IJssel in een fraaie spit-level drive-in woning met garage, open haard en veel ruimte.
Het klinkt bijna onmogelijk en onbetaalbaar echter is dit zeker niet zo, wellicht is dit uw kans.
Gelegen aan een mooie rustige en kindvriendelijke plek aan de Dorpsstraat met vrij uitzicht over het Vuykpark met grote speeltuin en rivier de Hollandse IJssel.
Bent u al nieuwsgierig?

De goed onderhouden woning is rustig maar toch zeer centraal gelegen met alle mogelijke voorzieningen nabij zoals openbaar vervoer op loopafstand in de vorm van diverse bushaltes, metrostation Slotlaan en winkelcentrum de Koperwiek welk recent is gemoderniseerd.
Tevens bent u met de auto binnen 10 minuten op de rijksweg A16 waardoor u zich makkelijk en snel kunt verplaatsen.

U komt binnen op dijkniveau in een hal met tochtportaal waar ook de ingang van de garage is via een binnendeur.
Op deze etage is tevens de garderoberuimte, meterkast, CV ruimte (gas gestookt eigendom) en toilet met fontein.
De garage is buitenaf ook middels een op afstand bedienbare elektrische garagedeur te openen van het merk Hormann.
De garage is een ideale parkeerplaats voor een auto of tweewieler maar ook zeer geschikt als hobby en werkruimte door de inrichting, verlichting en de centrale verwarming.

Een trap op met slechts 7 treden brengt u in de ruime woonkeuken voorzien van quickstep laminaatvloer en complete keuken met lang werkblad en inbouwapparatuur zoals oven, 4 pits gastoestel, inbouwkoelkast en vaatwasser.
Ook is er een groot dakkapel in deze ruimte met ingebouwde spots waardoor dit een ideale plaats is voor een grote eettafel.
Bij interesse zijn er diverse meubels ter overname.

Een niveau hoger brengt je in de speelse woonkamer met massief eiken whitewash parketvloer, open haard en toegang tot het dakterras middels schuifpui. Door deze schuifpui is het een fraaie en lichte ruimte.
In de zomer kunt u op het dakterras door de zuid-oostelijke ligging heerlijk heel de dag genieten van de zon omdat het een hoekwoning betreft.
Vanaf de woonkamer kunt u tevens via een wenteltrap toegang krijgen tot de vide met velux kantelraam welk momenteel is ingericht als kantoor c.q. studieruimte. Deze ruimte is ook eventueel in te richten als slaapkamer.

Vanaf de hal bevind zich een verdieping lager een overloop met 2 ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van grote inbouwkast. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Iets lager treft u een luxe badkamer met whirlpool hoekbad, handdoek radiator, inloopdouche met tegeldrain en wastafel met verwarmde spiegel welk vorig jaar geheel nieuw is aangelegd waarbij tevens al het leidingwerk inclusief de riolering geheel is vervangen. Op dit niveau is ook de opstelplaats voor een wasmachine en droger.

De onderste etage is de master bedroom met diepe inbouwkast onder de trap, laminaatvloer, strakke wandafwerking en tevens een inbouwkledingkast met lades en inrichting.
Deze kamer is in 2016 geheel onder handen genomen met onder andere nieuwe vloer, vensterbank, verfwerk en stucwerk.
Vanuit deze kamer krijgt u ook toegang tot de achtertuin.
Benedendijks kunt u via de zijkant van de woning ook toegang krijgen tot de achtertuin wat erg handig is om bijvoorbeeld fietsen te stallen ed.
Deze tuiningang is alleen aanwezig bij de hoekwoningen in deze straat.

De buitenzijde van de woning is in goede staat van onderhoud. In 2017 is al het (hard)houtwerk kaal gemaakt en voorzien van nieuwe beits. Ook is de bekleding van het dakkapel vervangen voor onderhoudsvrije trespa.
Ook is er een nieuw kunststof raam geplaatst aan de zijde van de garage en is de achter- en zijgevel professioneel gereinigd.
Door deze aanpassingen is er gering onderhoud aan de buitenzijde van de woning nodig.

De huidige eigenaar van de woning zal u tijdens de bezichtiging met plezier een rondleiding geven door de woning.
Zodra u een bezichtiging aanvraagt zullen uw contactgegevens aan de eigenaar van de woning worden doorgegeven. Deze zal zelf contact met u opnemen voor het inplannen van een afspraak.
Hierdoor zijn er redelijk flexibele tijden voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
B
Perceel
9139
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 4.80 x 5.10 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dorpsstraat 121 Capelle aan den IJssel

naar Dorpsstraat 121 Capelle aan den IJssel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand