Vorige | Volgende
Verkocht

Dijkstraat 26 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wilt u midden in het centrum wonen maar wel op een rustig plekje? Dan is deze ruime eengezinswoning in een autovrije straat met speelpleintje voor de deur, perfect voor u! De woning is uitstekend onderhouden en heeft een zonnige tuin met berging en achterom. De woning maakt deel uit van nieuwbouwwijk 'Kijkck over den Dijck' en ligt tussen de Singel en de Groenedijk. Zeer centrale ligging met op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Wilt u midden in het centrum wonen maar wel op een rustig plekje? Dan is deze ruime eengezinswoning in een autovrije straat met speelpleintje voor de deur, perfect voor u! De woning is uitstekend onderhouden en heeft een zonnige tuin met berging en achterom. De woning maakt deel uit van nieuwbouwwijk 'Kijkck over den Dijck' en ligt tussen de Singel en de Groenedijk. Zeer centrale ligging met op loopafstand Park Merwesteijn (speeltuin en hertenkamp), theater Kunstmin, het Energiehuis (Bibelot, Kothinsky) en Kinepolis een bioscoop, scholen en het prachtige historische stadscentrum van Dordrecht. Bel snel voor het maken van een afspraak!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (5.34 x 4.85 m) heeft een mooie massief houten vloer welke geolied is, spachtelputz als wandafwerking en een strak plafond. De open keuken (3.22 x 2.61 m) heeft een heteluchtoven, magnetron en een vaatwasser, koelvriescombinatie welke allen recent zijn vernieuwd en een luxe granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. De slaapkamers (4.86 x 3.10 m, 3.02 x 2.56 m en 3.02 x 2.23 m) zijn afgewerkt met een laminaatvloer en afgewerkt met glasvliesbehang. De badkamer is grotendeels betegeld, heeft een 2e toilet , inloopdouche, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een zeer ruime overloop (of optie 5e slaapkamer) met buitendeur, gebouwd met voorbereiding voor een dakterras,.
De ruimte heeft een wastafel en opstelplaats van de wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met glasvliesbehang.

Achtertuin:
De ruime achtertuin (circa 50 m2) is recent opnieuw betegeld, heeft een elektrisch bedienbare zonwering, ruime fietsenberging en een achterom.
De tuin is gelegen op het zuidoosten; hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie: vier groepen, één aardlekschakelaar, fornuisgroep, glasvezel.
- Cv-combiketel: AWB (1998)
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 opnieuw gedaan
- Het spuitwerk aan de achterzijde is recent vernieuwd
- De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd
- Doordat er op de tweede verdieping een uitbouw is geplaatst, is er één extra slaapkamer
- Alle voorzieningen op loopafstand (park, winkels, waterbus, openbaar vervoer etc.)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
6564
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dijkstraat 26 DORDRECHT

naar Dijkstraat 26 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand