Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dijkstraat 14 DORDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Instapklare woning, hartje centrum, maar toch in een rustige woonwijk! Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een zonnige tuin met berging en achterom. De woning maakt deel uit van nieuwbouwwijk 'Kijkck over den Dijck' en ligt tussen de Singel en de Groenedijk. Zeer centrale ligging met op loopafstand Park Merwesteijn (speeltuin en hertenkamp), theater Kunstmin, het Energiehuis (Bibelot,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Instapklare woning, hartje centrum, maar toch in een rustige woonwijk! Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een zonnige tuin met berging en achterom. De woning maakt deel uit van nieuwbouwwijk 'Kijkck over den Dijck' en ligt tussen de Singel en de Groenedijk. Zeer centrale ligging met op loopafstand Park Merwesteijn (speeltuin en hertenkamp), theater Kunstmin, het Energiehuis (Bibelot, Kothinsky) en Kinepolis een bioscoop, scholen en het prachtige historische stadscentrum van Dordrecht. Bel snel voor het maken van een afspraak!

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (5.34 x 4.85 m) heeft een mooie pvc-vloer, spachtelputz als wandafwerking en een strak plafond. De open keuken (3.22 x 2.61 m) heeft een koel/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met afzuiging. Alle keukenapparatuur zijn van het merk Bosch.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. De slaapkamers (4.86 x 3.10 m, 3.02 x 2.56 m en 3.02 x 2.23 m) zijn netjes afgewerkt. In de kleinste slaapkamer zijn aansluitingen voor wasapparatuur aangebracht. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet en heeft vloerverwarming.

Achtertuin:
De ruime achtertuin (circa 50 m2) heeft een ruime fietsenberging en een achterom.
De tuin is gelegen op het zuidoosten; hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; deels kunststof (inclusief horren) en deels houten kozijnen
- De achterzijde is voorzien van een zonwering
- De begane grondvloer is afgewerkt met een klik pvc-vloer op de bestaande grindvloer met vloerverwarming
- Alle binnendeuren zijn recent vervangen
- Cv-combiketel: Intergas (Kombi Kompakt HR 28, bouwjaar 2009)
- Elektrische installatie: tien groepen, één aardlekschakelaar
- Alle voorzieningen op loopafstand (park, winkels, waterbus, openbaar vervoer etc.)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
222 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
6558
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 8.60 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dijkstraat 14 DORDRECHT

naar Dijkstraat 14 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand