Vorige | Volgende
Verkocht

Clementstraat 1 DORDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Centraal gelegen hoekwoning met authentieke details en fraai uitzicht over plantsoen en vijverpartij. Deze woning heeft lekker veel lichtinval door de ramen in de voor-, zij- en achtergevel. De glas in lood bovenramen, de erker en de authentieke lambrisering geven de woning extra sfeer. Kom kijken en ervaar het zelf! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree in hal gelegen aan de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Centraal gelegen hoekwoning met authentieke details en fraai uitzicht over plantsoen en vijverpartij. Deze woning heeft lekker veel lichtinval door de ramen in de voor-, zij- en achtergevel. De glas in lood bovenramen, de erker en de authentieke lambrisering geven de woning extra sfeer. Kom kijken en ervaar het zelf!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal gelegen aan de zijkant van de woning, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar en toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van lekker veel kastruimte, een koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en is vanuit de hal doorgelegd naar de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met lekker veel lichtinval door de ramen in de zij- en achtergevel, een slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer met erker aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woning is de badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator gesitueerd, alsook het gedeelte met kastenwand en de wasdroger. Via een houten trap is er toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Open ruimte met dakkapel ingericht als slaapkamer met in de wand weggewerkt kasten met planken, wasmachine en de cv-ketel. Achter de schuifdeuren aan de voorzijde van de woning is nog meer bergruimte.

Afmetingen (circa):
Woonkamer 4.03 x 4.50/4.82m
Keuken 2.11 x 3.05m
Slaapkamer achter 2.16 x 2.85m
Slaapkamer voor 4.03 x 2.70m
Badkamer 2.16 x 2.30
Zolderkamer 3.10 x 3.40m (gemeten op 1.5m hoogte)

Tuin:
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Naast de woning bevindt zich de houten berging van ca. 1 x 2m. De voortuin is ingericht als siertuin.

Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- op staal gefundeerd
- verwarming d.m.v. cv-ketel (huur), bouwjaar ca. 2015
- de kozijnen van de dakkapel behoeven onderhoud
- schilderwerk overig buiten 2013
- windveren vernieuwd november 2016
- bouwjaar 1937
- woonoppervlak ca. 90m2
- inhoud ca. 290m3
- 115m2 eigen grond
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
6927
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.55 x 3.25 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Clementstraat 1 DORDRECHT

naar Clementstraat 1 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand