Vorige | Volgende
Verkocht

Campanulahof 24 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een prachtige pvc vloer. De woning is voorzien van een luxe keuken, een moderne en complete badkamer en dankzij een grote dakkapel aan de achterzijde biedt de woning vier ruime slaapkamers. De privacyvolle achtertuin is heerlijk gelegen op het westen, waardoor u hier...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een prachtige pvc vloer. De woning is voorzien van een luxe keuken, een moderne en complete badkamer en dankzij een grote dakkapel aan de achterzijde biedt de woning vier ruime slaapkamers. De privacyvolle achtertuin is heerlijk gelegen op het westen, waardoor u hier vrijwel de gehele middag en avond van de zon kan genieten.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk nabij uitvalswegen, scholen, winkels, speel- en sportgelegenheden. Nabij de woning bevindt zich een plantsoen met een speeltuin voor de kinderen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een pvc vloer in visgraat motief. Deze in 2018 vernieuwde vloer loopt door in de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met kunststof openslaande deuren (2017) aan de achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar.

De moderne open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een aparte vriezer, een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat, een inbouw koffiezetapparaat en een vaatwasser. De apparatuur in de keuken is van de kwaliteitsmerken Miele en Atag. De keuken is verder afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

De tuin is vrijwel grotendeels ingelegd met bestrating en is dankzij een met druivenstruiken begroeide pergola voorzien van een heerlijk beschut terras. De tuin is bereikbaar via een achterom. In de tuin is een grote stenen berging aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,10 x 2,50m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,44 x 2,70m. en 3,40 x 2,33m. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer.

De luxe, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Via de voorzolder komt u, middels en-suite deuren, in de royale vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over vrijwel de gehele breedte van de woning. Deze kamer is recent voorzien van airconditioning (2019). Deze kan naast koelen ook verwarmen in de winter.
In de dakkapel zijn elektrisch bedienbare rolluiken geïntegreerd.

Bijzonderheden:

-De woning is recent buitenom geschilderd (2019).
-Aan de achtergevel is een zonnescherm en een buitenkraantje aanwezig.
-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De zolderverdieping is v.v. airconditioning.
-De meterkast is v.v. 10 groepen.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, b.j. ca. 2010).
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
2003
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.40 x 11.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Campanulahof 24 Papendrecht

naar Campanulahof 24 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand