Vorige | Volgende

Callenburghstraat 6 DORDRECHT

Biedprijs vanaf € 225.000 k.k.

Omschrijving

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs! Keurig afgewerkt, energiezuinig en modern herenhuis met maar liefst 4 woonlagen en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein! U komt binnen en u treft al snel de gezellige woonkeuken welke toegang geeft tot de diepe, verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met grote raampartijen, waarna u op de twee slaapverdiepingen komt met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs!

Keurig afgewerkt, energiezuinig en modern herenhuis met maar liefst 4 woonlagen en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein! U komt binnen en u treft al snel de gezellige woonkeuken welke toegang geeft tot de diepe, verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met grote raampartijen, waarna u op de twee slaapverdiepingen komt met in totaal vier slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek! Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, garderobekast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkeuken (5.85 x 4.10 m) met een moderne keuken met een zespits gasfornuis met oven en een RVS-afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron; de woonkeuken heeft een nette vinylvloer, gesausde wanden en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer (9.00/4.30 x 2.10/4.00 m) met grote raampartijen (frans balkon) waardoor u veel lichtinval heeft; de woonkamer is afgewerkt met een nette vinylvloer en gesausde wanden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en de trapopgang naar de derde verdieping. Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers 4.10 x 3.60 m en 3.35 x 2.10 m met een doorlopende vinylvloer en gesausde wanden. Ook is er een separaat volledig hoog betegeld toilet met een fonteintje. De badkamer (2.10 x 1.80 m) heeft een een ligbad met douche en een wastafel met onder- en bovenkastjes.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken. Hier is een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit slaapkamer drie (4.10 x 2.35 m) heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer vier (4.20 x 2.10 m) ligt aan de voorzijde van de woning.

Achtertuin en dakterras:
De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 60m²! gelegen op het oosten met een houten berging, buitenkraan en een achterom. Hier kunt u eenvoudig een eigen parkeerplaats realiseren. Vanaf het dakterras (9,4 m²) is er een wijds uitzicht, bereikbaar via slaapkamer drie.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie: 7 groepen, 1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en glasvezel.
- Cv-combiketel: Intergas 2008
- In de achtertuin is er de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.
- Perceeloppervlakte: 111 m2
- Woonoppervlakte circa: 135 m2
- Inhoud circa: 450 m3
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceel
3462
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 4.30 x 14 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden