Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Aviolandaplein 11 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer riante woning op een ideale locatie nabij het centrum van Papendrecht, rivier de Merwede en de waterbus naar Dordrecht. Deze woning met open keuken, moderne badkamer (in 2017 vernieuwd), 4 royale slaapkamers en achtertuin op het zuiden is op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en verkeert in een goede staat van onderhoud. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer riante woning op een ideale locatie nabij het centrum van Papendrecht, rivier de Merwede en de waterbus naar Dordrecht. Deze woning met open keuken, moderne badkamer (in 2017 vernieuwd), 4 royale slaapkamers en achtertuin op het zuiden is op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en verkeert in een goede staat van onderhoud. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging is achterom bereikbaar. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, die vanuit de benedenberging toegankelijk is.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte (met vrijhangend toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is via de hal het souterrain bereikbaar waar zich de inpandige berging bevindt met toegang tot de eigen parkeerplaats in de garage en de meterkast.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de voorgelegen waterpartij en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Middels een schuifpui is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. Het hoge plafond (ca. 3,00m) zorgt voor een ruimtelijk effect.

De keuken is voorzien van een keukenunit in hoekopstelling met een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en keramische kookplaat met afzuigkap. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

De zonnige achtertuin is circa 13 meter diep, grotendeels ingelegd met sierbestrating, voorzien van diverse beplante borders, een stenen en een houten berging en achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte waar ook de mechanische ventilatie-unit zich bevindt.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,25 x 3,52m. Deze kamer is voorzien van een glazen erker wat een prachtig uitzicht biedt.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,25 x 4,20m.
Beide slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde, moderne badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Hier vindt u een ruime voorzolder die toegang biedt tot twee slaapkamers en, evenals de slaapkamer op de eerste verdieping voorzien is van een glazen erker.

De slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en hebben beide een afmeting van ca. 4,45 x 3,30m.
De slaapkamers zijn, evenals de voorzolder, afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De woning is aangesloten op het collectieve stadsverwarmingssysteem.
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 25,00 per maand.
-De servicekosten voor de woning bedragen € 20,95 per maand.
-De achtertuin is v.v. een stenen berging en een houten tuinhuis.
-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De inpandige berging in het souterrain heeft een afmeting van ca. 5,58/5,06 x 2,50/1,98m.
-Via de inpandige berging in het souterrain is de parkeerplaats bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
D
Indexnummer
356
Perceel
501
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Papendrecht
Sectie
D
Indexnummer
130
Perceel
501
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.78 x 12.80 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aviolandaplein 11 PAPENDRECHT

naar Aviolandaplein 11 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand