Vorige | Volgende

Andries Wouterszhof 22 HEINENOORD

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Licht, sfeer en ruimte! Op een mooie, rustige locatie aan een niet doorgaande straat gelegen, verrassend ruime eengezinswoning met berging en heerlijke zonnige tuin. Het geheel is goed onderhouden en gesitueerd op een perceel van 165 m2 eigen grond. Vanuit de wijk rijd je zó de belangrijkste uitvalswegen van de regio op (A29 en N217). Binnen 8 minuten ben je per auto in Oud-Beijerland, Barendrecht...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Licht, sfeer en ruimte! Op een mooie, rustige locatie aan een niet doorgaande straat gelegen, verrassend ruime eengezinswoning met berging en heerlijke zonnige tuin. Het geheel is goed onderhouden en gesitueerd op een perceel van 165 m2 eigen grond. Vanuit de wijk rijd je zó de belangrijkste uitvalswegen van de regio op (A29 en N217). Binnen 8 minuten ben je per auto in Oud-Beijerland, Barendrecht of Rotterdam-Zuid. Daarnaast is het in de directe omgeving heerlijk fietsen of wandelen. Ook nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een afspraak.

Indeling:
Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer.

De lichte en gezellige woonkamer heeft fraaie openslaande deuren naar de achtertuin en is afgewerkt met een oud grenen vloer en sierpleister als wandafwerking.

De open keuken heeft eveneens een deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting in een neutrale kleurstelling die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, combi oven, een vierpits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een koelkast, een vriezer.

De veel privacy biedende tuin is deels ingelegd met sierbestrating en onder andere voorzien van borders, struiken en bomen. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging.

1e verdieping:

De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, een nette laminaatvloer en behang als wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen.

De keurige badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder met de aansluitingen voor de was apparatuur en de cv combiketel. Achter de knieschotten is er veel bergruimte.

Tevens zijn er twee kamers aanwezig waarvan één slaapkamer. Ook hier is bergruimte achter de schotten. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is aan de achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met eveneens dubbele beglazing.
-Aan zowel de voor- als aan de achterzijde is op de begane grond elektrisch bedienbare zonwering aangebracht;
-De c.v.-ketel is van het merk Vaillant (2004).
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heinenoord
Sectie
F
Perceel
377
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.12 x 11.55 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Andries Wouterszhof 22 HEINENOORD

naar Andries Wouterszhof 22 HEINENOORD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand