Vorige | Volgende
Verkocht

Alver 46 PAPENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Royaal split-level herenhuis met inpandige garage, gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Oostpolder. De woning is voorzien van een nette keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een royaal dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelgelegenheden, uitvalswegen en het NS-station Baanhoek West. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Royaal split-level herenhuis met inpandige garage, gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Oostpolder. De woning is voorzien van een nette keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een royaal dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelgelegenheden, uitvalswegen en het NS-station Baanhoek West.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast, toegang tot de inpandige garage, trapkast en de trapopgang naar de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich op ca. 1,20 m boven het straatniveau. Het hoge plafond (ca. 4,20m) en de grote raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een zeer ruimtelijk en licht effect.
Tevens is er een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer die ook in het eetgedeelte en de keuken is gelegd.

De achtertuin bestaat uit twee niveaus en is voorzien van twee terrassen ingelegd met natuurstenen tegels.

Eerste verdieping:

Via een trap bereikt u de halfopen keuken en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Ook de keuken is voorzien van een grote raampartij en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon. De keuken biedt tevens een mooi uitzicht op de voorgelegen waterpartij.

Tweede verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de trapopgang naar de 3e verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,00 x 2,90m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,60 x 3,00m en 4,60 x 2,08m.

De volledig betegelde, royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan en regendouchekop, een 2e toilet en een wastafel.

In de aparte wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit.

Derde verdieping:

De overloop biedt toegang tot een zeer royale slaapkamer. De afmeting van deze kamer is ca. 5,78/3,00 x 6,09/3,69m. Indien gewenst is er de mogelijkheid om van deze ruimte 2 slaapkamers te maken.
De overloop en de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De slaapkamer biedt toegang tot een royaal dakterras dat is afgewerkt met vlonderdelen. Het dakterras biedt een prachtig weids uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-De garage, met elektrisch bedienbare deur, heeft een afmeting van ca. 6,31 x 2,91m en biedt plaats aan 1 auto. Tevens is er een warm en koud waterkraan aanwezig.
-Via de garage is de kelder bereikbaar. Deze bevindt zich onder de woonkamer en heeft een oppvl. van ca. 22 m2.
-De vaatwasser is in 2016 vernieuwd.
-De voorgevel is v.v. een zonnescherm.
-Het buitenschilderwerk is ca. 2016 uitgevoerd.
-In 2017 is het schilderwerk van de binnendeuren in de hal uitgevoerd.
-De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een kraantje.
-De voortuin en het dakterras zijn gezamenlijk met de buren aangelegd. Door middel van bijpassende afscheidingen zullen de voortuin en het dakterras weer worden afgescheiden.
-De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
C
Perceel
3864
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.75 x 10 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden