Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Alblasstraat 15 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Bijzonder smaakvol afgewerkt en zeer goed onderhouden tussenwoning met onder andere drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gunstig gelegen nabij 'het Wantij' en op steenworp afstand van de supermarkten. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid de Wantijschool (basisschool), het recreatiegebied "De Merwelanden", verbindingen met het openbaar vervoer en goede ligging...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Bijzonder smaakvol afgewerkt en zeer goed onderhouden tussenwoning met onder andere drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gunstig gelegen nabij 'het Wantij' en op steenworp afstand van de supermarkten. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid de Wantijschool (basisschool), het recreatiegebied "De Merwelanden", verbindingen met het openbaar vervoer en goede ligging ten opzichte van de snelwegen. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak!


Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal. In de hal treft u de meterkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De doorzon woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Via de woonkamer is toegang tot de zonnige achtertuin.

In de tussenhal is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier het half betegelde toilet.

De nette, open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een keukenunit met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap.

De tuin met achterom is op het zonnige westen gesitueerd en keurig aangelegd! In de achtertuin is een houten berging aanwezig.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel en middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 3,64 x 2,58m en ca. 2,58 x 1,87 m. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 3,00 x 2,59m.

De volledig betegelde, moderne badkamer (2016) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een raam in de badkamer aanwezig.


Tweede verdieping:

De praktische bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop.


Bijzonderheden:
-De woning is v.v. houten kozijnen en dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Bosch (b.j. ca. 2008).
-Het dak van de woning is geïsoleerd.
-In 2017 is het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning uitgevoerd.
-Aan de voorgevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig.
-Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceel
1495
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.75 x 11.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Alblasstraat 15 Dordrecht

naar Alblasstraat 15 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand