Vorige | Volgende

Aert de Gelderstraat 23 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning op een mooie locatie met speelweide voor de deur! Deze keurige woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, gashaard en vloerverwarming, een luxe keuken, 4 flinke slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is zeer gunstig gelegen met vrij uitzicht op een speeltuin en op loopafstand van winkels, busstation, scholen en nabij...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning op een mooie locatie met speelweide voor de deur!
Deze keurige woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, gashaard en vloerverwarming, een luxe keuken, 4 flinke slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin.

De woning is zeer gunstig gelegen met vrij uitzicht op een speeltuin en op loopafstand van winkels, busstation, scholen en nabij uitvalswegen.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.

De lichte, doorzon woonkamer met gashaard en vloerverwarming is voorzien van kunststof openslaande tuindeuren. Middels een toog is de keuken bereikbaar.

De keukenunit in hoekopstelling met granieten aanrechtblad is voorzien van een vaatwasser (2017), koelkast met vriesvak, oven (Smeg) en een gaskookplaat met afzuigkap. Ook de keuken biedt toegang tot de achtertuin.

De tuin is ingelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een stuk kunstgras. De tuin is achterom bereikbaar. Verder vindt u in de tuin een stenen berging voorzien van elektra. Aan de achtergevel en tevens aan de voorgevel van de woning is een buitenkraantje aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,71 x 3,19m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,81 x 3,52m en 3,72 x 2,54m. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte achter schotten.

Vanaf de voorzolder is de royale 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter schotten bereikbaar. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,73 x 3,48m.


Bijzonderheden:

-Aan de voorzijde van de woning is t.p.v. de woonkamer een rolluik aanwezig.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, b.j. ca. 2008).
-De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
-Omstreeks 2014 is de meterkast vernieuwd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
6611
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.30 x 10.20 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aert de Gelderstraat 23 PAPENDRECHT

naar Aert de Gelderstraat 23 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand