Vorige | Volgende

Abelenhof 129 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage en eigen parkeergelegenheid, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Wilgendonk". Deze woning met tuingerichte woonkamer en 4 flinke slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een moderne badkamer en een royale, keurig verzorgde achtertuin. De woning is vanaf eind 2015 vrijwel volledig...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage en eigen parkeergelegenheid, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Wilgendonk". Deze woning met tuingerichte woonkamer en 4 flinke slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een moderne badkamer en een royale, keurig verzorgde achtertuin. De woning is vanaf eind 2015 vrijwel volledig gerenoveerd/gemoderniseerd.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich onder andere sportverenigingen, scholen en het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is, net als de gehele benedenverdieping, afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een keurige laminaatvloer waaronder vloerverwarming is aangelegd.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een trapkast en staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt.
De modern afgewerkte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met een design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron en een Quooker.

De tuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders en een houten berging.
Vanuit de tuin is ook de ruime garage bereikbaar die voorzien is van elektra en een op afstand bedienbare elektrisch garagedeur.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,63 x 2,80m.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 2,80 x 2,97/3,40m en is voorzien van een dakkapel.
Op de garage is een opbouw geplaatst waar de 3e slaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 7,00 x 2,80m.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder vindt u de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de voorzolder toegang tot de royale 4e slaapkamer.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,20 x 2,82m en is voorzien van twee dakramen.

Bijzonderheden:

-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-De cv-ketel is van het merk Intergas (HR, bj. ca. 2013).
-De mechanische ventilatie-unit (met afstandbediening) is in 2015 vernieuwd.
-De vernieuwde groepenkast is v.v. 11 groepen met 3 aardlekschakelaars.
-De aparte meterkast in de garage is v.v. 3 groepen.
-De keuken, badkamer en toilet zijn in 2015 vernieuwd.
-Het binnenschilderwerk is in ca. 2015 uitgevoerd.
-Het buitenschilderwerk is in ca. 2016 uitgevoerd.
-De voortuin en achtertuin zijn in 2016 aangepast.
-De kruipruimte is in 2017 met zand opgespoten.
-De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een houten berging en buitenkraan.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
997
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Abelenhof 129 PAPENDRECHT

naar Abelenhof 129 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand