Vorige | Volgende
Verkocht

Abelenhof 123 PAPENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-kap woning in de kindvriendelijke woonwijk "Wilgendonk", met eigen parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning met royale woonkamer en 4 flinke slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich onder andere sportverenigingen, scholen en het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-kap woning in de kindvriendelijke woonwijk "Wilgendonk", met eigen parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning met royale woonkamer en 4 flinke slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich onder andere sportverenigingen, scholen en het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is, net als de gehele benedenverdieping, afgewerkt met een natuurstenen vloer die is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Doordat de garage bij de woonkamer is getrokken is er een zeer royale woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van een trapkast en staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Middels openslaande deuren is de keurig verzorgde achtertuin bereikbaar.
De tuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders, een waterpartij en een houten berging.

Via de woonkamer is tevens een werkkamer bereikbaar die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze ruimte is nu ingericht als zit-/gamekamer en heeft een afmeting van ca. 3,00 x 2,40m.

De Siematic keuken is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een Belgisch hardsteen aanrechtblad, vaatwasser, vriezer, magnetron, oven en een koelkast.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,63 x 2,90m.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,88 x 2,97/1,20m en is voorzien van een dakkapel. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
Op de voormalige garage is een opbouw geplaatst waar de 3e slaapkamer zich bevindt. Deze heeft een afmeting van ca. 5,11 x 3,15m. Deze slaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning en een bergzolder (bereikbaar middels een vlizotrap).
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

De open zolderruimte is prima geschikt om als 4e slaapkamer te fungeren. De ruimte is voorzien van een kunststof Velux dakraam.

Tevens bevinden zich op de zolderverdieping de aansluiting voor de wasmachine, droger, de cv-ketel, een wastafel, bergruimte achter knieschotten en de toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:

-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-De cv-ketel is van het merk Vaillant (HR, bj. ca. 2002).
-De meterkast is v.v. 9 groepen met ingebouwde aardlekschakelaar.
-De opbouw op de garage is in 2002 gerealiseerd.
-Het buitenschilderwerk is in ca. 2014 uitgevoerd.
-De achtertuin is in 2015 aangelegd.
-De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een houten berging en buitenkraan.
-De voorgevel is v.v. een zonnescherm.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
1147
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Abelenhof 123 PAPENDRECHT

naar Abelenhof 123 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand